Hiện nay, khu đất dự án đã hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng bằng nguồn vốn ngân sách tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ).
Sở Xây dựng TP HCM đã có thông báo bằng văn bản về việc công khai Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội 4,7 ha tại phường Rạch Dừa, TP HCM (Bà Rịa - Vũng Tàu cũ) để thực hiện thủ tục giao chủ đầu tư theo quy định.
Trước đó vào cuối tháng 2/2025, dự án đã được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ chấp thuận chủ trương đầu tư. Ngày 6/3 vừa qua, Sở Xây dựng được UBND TP HCM giao công khai quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.
Dự án này có diện tích đất khoảng 4,7 ha, với gần 2.300 căn hộ chung cư nhà ở xã hội và quy mô dân số khoảng 4.590 người. Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến gồm ba block nhà chung cư cao 16 tầng, mật độ xây dựng 40%.
Tổng diện tích đất xây dựng khoảng 14.498 m2, trong đó diện tích xây dựng chung cư khoảng 11.042 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở khoảng 192.547 m2, trong đó diện tích sàn xây dựng chung cư khoảng 176.666 m2.
Vốn đầu tư của dự án dự kiến khoảng 2.737 tỷ đồng, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.Dự án không thực hiện phân kỳ đầu tư và không phân chia dự án thành phần.
Hiện nay, khu đất dự án đã hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng bằng nguồn vốn ngân sách tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ).
Vị trí khu đất làm dự án nhà ở xã hội 4,7 ha ở phường Rạch Dừa, TP HCM (Bà Rịa - Vũng Tàu cũ). (Nguồn: Cổng thông tin điện tử UBND TP HCM)
Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất cho thuê đất.
Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao hoặc cho thuê đất, dự kiến triển khai trong 29 tháng kể từ khi công nhận kết quả lựa chọn nhà đầu tư.
Theo kế hoạch, 4 tháng đầu, dự án sẽ hoàn tất các thủ tục giao đất và phê duyệt hồ sơ đầu tư; từ tháng thứ 5 đến tháng thứ 29 sẽ thi công và đưa công trình vào sử dụng. Sở Xây dựng tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia làm chủ đầu tư từ nay đến ngày 10/4.
Ngọc Anh /Doanh nhân Việt Nam