Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng đòi hỏi tính minh bạch và chuyên nghiệp, việc xây dựng Bộ tiêu chuẩn hành nghề môi giới bất động sản được xem là giải pháp căn cơ nhằm củng cố niềm tin của khách hàng, nhà đầu tư, đồng thời siết chặt kỷ cương hoạt động toàn ngành.
Mới đây, tại Hà Nội, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã tổ chức hội thảo góp ý Dự thảo Bộ tiêu chuẩn hành nghề Môi giới Bất động sản Việt Nam (VREB). Sự kiện thu hút sự tham gia của đại diện cơ quan quản lý, chuyên gia, doanh nghiệp, các sàn giao dịch cùng đông đảo môi giới trên cả nước.
Quang cảnh hội thảo
Trong những năm gần đây, lực lượng môi giới bất động sản ngày càng khẳng định vai trò quan trọng trong quá trình vận hành thị trường. Không chỉ là cầu nối giữa cung và cầu, đội ngũ này còn góp phần cung cấp thông tin, tư vấn đầu tư và hỗ trợ khách hàng trong các giao dịch. Tuy nhiên, thực tế cũng đặt ra yêu cầu cấp thiết về việc chuẩn hóa để nâng cao chất lượng, hạn chế những hành vi thiếu chuyên nghiệp.
Xuất phát từ yêu cầu đó, VARS đã xây dựng Dự thảo Bộ tiêu chuẩn VREB với mục tiêu thiết lập một khung chuẩn nghề nghiệp thống nhất trên phạm vi toàn quốc. Bộ tiêu chuẩn bao gồm các nội dung trọng tâm như năng lực chuyên môn, đạo đức nghề nghiệp, quy trình hành nghề và trách nhiệm của môi giới đối với khách hàng cũng như thị trường.
Tại hội thảo, nhiều ý kiến cho rằng một bộ tiêu chuẩn được xây dựng bài bản, được xã hội công nhận sẽ trở thành kim chỉ nam cho doanh nghiệp trong việc phát triển đội ngũ môi giới chất lượng cao. Không chỉ dừng lại ở đào tạo, đây còn là công cụ quản trị nhân sự, giúp định vị thương hiệu và nâng cao năng lực cạnh tranh của các sàn giao dịch.
Ông Trần Xuân Lượng, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam
Theo ông Trần Xuân Lượng, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam, khi bộ tiêu chuẩn VREB được triển khai hiệu quả, thị trường sẽ hình thành cơ chế sàng lọc tự nhiên. Những môi giới chuyên nghiệp, tuân thủ chuẩn mực sẽ có điều kiện phát triển bền vững, trong khi các hoạt động thiếu minh bạch, mang tính chộp giật sẽ dần bị loại bỏ.
Ở góc độ cơ quan quản lý, ông Nguyễn Hồng Phú, Phó trưởng Phòng Quản lý thị trường bất động sản (Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng) nhận định, VREB sẽ đặt nền móng quan trọng để xây dựng hình ảnh một cộng đồng môi giới chuyên nghiệp, có trách nhiệm và tuân thủ pháp luật. Bộ Xây dựng cũng cam kết đồng hành cùng VARS trong quá trình phổ biến và triển khai bộ tiêu chuẩn, góp phần thúc đẩy thị trường phát triển minh bạch, lành mạnh.
Không chỉ dừng lại ở việc chuẩn hóa hoạt động hành nghề, VREB còn được kỳ vọng trở thành nền tảng cho các hoạt động đào tạo, đánh giá và phát triển nguồn nhân lực môi giới bất động sản trong tương lai.
Ông Nguyễn Hồng Phú, Phó trưởng Phòng Quản lý thị trường bất động sản (Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng) phát biểu tại hội thảo
Chủ tịch VARS, ông Nguyễn Văn Đính cho biết, việc xây dựng và áp dụng bộ tiêu chuẩn hành nghề được xem là bước đi quan trọng nhằm nâng cao chất lượng dịch vụ môi giới, đồng thời củng cố niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư đối với thị trường.
Đáng chú ý, bộ tiêu chuẩn VREB được ví như “tấm hộ chiếu nghề nghiệp” của lực lượng môi giới Việt Nam, tạo nền tảng cho hệ thống đào tạo, cấp chứng nhận, xếp hạng và vinh danh nghề nghiệp. Đồng thời, đây cũng là công cụ giúp cơ quan quản lý nhà nước giám sát hiệu quả hoạt động hành nghề, hỗ trợ hoạch định chính sách và nâng cao niềm tin thị trường.
Khi đội ngũ môi giới hoạt động theo những chuẩn mực rõ ràng, thống nhất, thị trường bất động sản sẽ trở nên minh bạch hơn, hạn chế các hành vi thiếu chuyên nghiệp, qua đó bảo vệ quyền lợi của khách hàng và thúc đẩy sự phát triển bền vững của toàn ngành.
Thông qua hội thảo góp ý, VARS kỳ vọng tạo ra một diễn đàn mở để các bên liên quan cùng trao đổi, đóng góp ý kiến, từ đó hoàn thiện bộ tiêu chuẩn theo hướng phù hợp với thực tiễn và tiệm cận các thông lệ quốc tế.
Trong thời gian tới, khi được hoàn thiện và triển khai rộng rãi, Bộ tiêu chuẩn VREB được kỳ vọng sẽ trở thành dấu mốc quan trọng trong tiến trình chuyên nghiệp hóa nghề môi giới bất động sản tại Việt Nam, góp phần nâng cao uy tín lực lượng môi giới và xây dựng một thị trường phát triển bền vững, minh bạch.
Út