Sau gần 20 năm kể từ ngày thu hồi để triển khai dự án, khu đất rộng 24,8 ha tại trung tâm phường Thủ Dầu Một vẫn trong tình trạng bỏ hoang, nhiều hạng mục dang dở, kéo theo hàng trăm hộ dân bị ảnh hưởng quyền lợi. Trước thực trạng kéo dài này, lãnh đạo TP HCM đã có chỉ đạo rà soát, xử lý dứt điểm những tồn đọng tại dự án trên.
Vị trí dự án khu dân cư Thế kỷ 21, sau này được đổi tên thành Công viên Phú Cường. (Ảnh: Vietnamnet)
Theo thông tin từ Báo Người Lao Động, chiều 15/5, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP HCM Võ Văn Minh đã có buổi làm việc với chính quyền phường Thủ Dầu Một về tình hình phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh và những khó khăn, vướng mắc trên địa bàn.
Tại buổi làm việc, lãnh đạo địa phương cho biết nhiều dự án khu dân cư chậm triển khai kéo dài, ảnh hưởng lớn đến đời sống người dân. Trong đó, nổi cộm là dự án khu dân cư Thế kỷ 21, sau này được đổi tên thành Công viên Phú Cường.
Cụ thể, Dự án này tác động đến 117 hộ dân, trong đó 87 hộ đã bàn giao mặt bằng. Tuy nhiên, sau nhiều năm, nhiều hộ vẫn chưa được bố trí tái định cư ổn định. Chính quyền địa phương kiến nghị TP HCM chỉ đạo các sở, ngành sớm rà soát, tham mưu phương án xử lý dứt điểm các dự án chậm triển khai; đồng thời đẩy nhanh việc bố trí nền tái định cư hoặc hỗ trợ chi trả tiền tạm cư để bảo đảm quyền lợi cho người dân.
Làm việc với địa phương, ông Võ Văn Minh nhấn mạnh cần sớm xử lý dứt điểm dự án. Lãnh đạo HĐND TP HCM cũng đề nghị địa phương phối hợp với các sở ngành rà soát quy hoạch, xây dựng chủ trương đầu tư mới để tiếp tục triển khai theo định hướng phù hợp.
Theo tìm hiểu, năm 2006, chính quyền tỉnh Bình Dương (cũ) đã thu hồi khu đất rộng 24,8 ha tại trung tâm TP Thủ Dầu Một để triển khai dự án khu dân cư. Khu đất nằm ở vị trí đắc địa, gần giao lộ giữa Đại lộ Bình Dương và đường Yersin.
Sau đó, dự án được giao cho Công ty TNHH Xây dựng đầu tư kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh làm chủ đầu tư với tên gọi Khu dân cư Thế kỷ 21. Tuy nhiên, sau khoảng 10 năm triển khai, doanh nghiệp vẫn chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng, chưa đầu tư hạ tầng. Dù nhiều lần được gia hạn, dự án vẫn không có chuyển biến.
Đến cuối năm 2016, chính quyền tỉnh Bình Dương cũ ban hành quyết định thu hồi dự án, giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tiếp nhận để triển khai dự án Công viên Phú Cường bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước.
Theo kế hoạch, dự án công viên sẽ xây dựng hồ điều tiết, công viên cây xanh, khu vui chơi công cộng và khu tái định cư, thực hiện trong giai đoạn 2017-2019. Tuy nhiên, việc triển khai tiếp tục vướng mắc do phản ứng của một số hộ dân và quá trình lựa chọn nhà đầu tư không thuận lợi. Từ đó đến nay, dự án lại rơi vào tình trạng đình trệ.
Như vậy, sau gần 20 năm kể từ ngày thu hồi, khu “đất vàng” giữa trung tâm phường Thủ Dầu Một vẫn chưa được đưa vào sử dụng, trong khi hàng chục hộ dân tiếp tục sống trong cảnh chờ đợi tái định cư.
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Xây dựng đầu tư kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh được thành lập năm 2004, do ông Nguyễn Hùng Vũ là người đại diện pháp luật.
Ngoài dự án Thế kỷ 21, doanh nghiệp này còn là chủ đầu tư dự án Khu dân cư nhà vườn Tân Vũ Minh tại phường Bình Hòa, TP HCM. Dự án này từng bị cơ quan thanh tra kết luận có nhiều vi phạm liên quan đến tiến độ thực hiện, công tác đền bù giải phóng mặt bằng, cũng như hoạt động huy động vốn và kinh doanh bất động sản.
Núi Thành /Doanh Nhân Việt Nam